合肥将成为中国未来6个主力城市之一?!你怎么看

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来源:米筐投资(微信ID:mikuangtouzi)

作者:老船长

已获授权转载。


前言:


巴曙松最近的一番言论火了:


未来中国城市的主力格局就是3+6,三大城市群,加上6个主力城市。


分别是环北京城市群、环上海城市群、环深圳城市群,香港和广州都在环深圳城市群里;6个城市是,南京、合肥、武汉、长沙、重庆、成都。


他首次提出将香港、广州划入环深城市群,这一提法立即在网上引起巨大争议。


巴曙松

1

未来是五大城市群的天下


按照巴曙松的观点,中国的未来城市格局就是三大城市群+六大主力城市。


三大城市群包含了北上广深四大一线城市,以及天津、苏州等强二线城市,其对标的是东京都市群、纽约城市群等全球性城市群,极具竞争力。


他们将是中国未来城市发展的龙头,这一点毋庸置疑。


但我们可以将目光放得更宽广一些。


城市群作为城市发展的最高级形态,也将是中国未来城镇化的主要形态,未来的生产力布局和新的经济增长点都将围绕它进行。


因此,未来的中国将是多城市群化的发展格局,尤其在中东部。京津冀、珠三角、长三角在“先富”过程中各自抱了团,走在了区域经济的前列。而成渝城市群、长江中游城市群、中原城市群等先后崛起。



上图的五大城市群中,除郑州以外的7大国家中心城市,以及巴老提出的六大主力城市均涵盖其中,经济和文化辐射力无人能及。这就是中国未来的城市格局,也是走向全球竞争的核心地带。


回过头来再看巴老提出的六大主力城市,重庆、成都、南京、武汉实力放在那,入围自不用说,但很多人纳闷,常常被人忽略的长沙、合肥凭什么?


这个问题,最不服的,恐怕是郑州、西安。


在中国的地域分布中,山西、河南、安徽、湖北、湖南、江西六省是为中部地区,是中国的内陆核心区。中部崛起战略的实施,东部开始向中西部产业转移,中部六省近年来发展迅速。


有利益就有竞争。虽然中部六省经济水平有参差,但谁都想坐上老大的位置。郑州、武汉这对“冤家”,已经争了不下十年。


今天,我们就来分析下中部这几大城市的发展,究竟孰高孰低?


注:出于地理位置与经济发展水平的考虑,本文暂且将西安纳入分析范围。


2

武汉、长沙经济领跑中部


先来看下这七个城市的概况。



其中:


1、从GDP看,武汉>长沙>郑州>合肥>西安>南昌>太原。武汉最强,GDP已超万亿元,长沙明年也将破万亿。郑州与武汉差了一个南昌,而合肥与西安相当。太原最弱。


2、从GDP增速看,合肥、长沙、南昌增速都在9%以上,西安、郑州则超过8%,武汉7.8%的增速也不算慢,而太原再次落后。


3、从人均GDP看,长沙>武汉>郑州>南昌>合肥>西安>太原。只有长沙和武汉人均GDP在10万元以上,长沙仅以700多万人口,创造与武汉千万人口相当的GDP,人均更是反超,武汉要小心这个劲敌。


4、从城镇居民人均收入看,长沙>武汉>西安>合肥>南昌>郑州>太原。长沙的城镇收入超过4万元,据中部城市之首,武汉紧随其后。除太原外的城市旗鼓相当。


5、从经济首位度看,武汉占比最高,达到36.8%,一个城市占整个省份GDP近四成。西安占比也在30%以上。


6、粗略整体看,武汉、长沙明显强于其他城市,而郑州在多项数据上居第三位,其后是合肥、西安。


另外,金融数据也是考量的一个重要指标。这里采用本外币存款余额来衡量一个城市钱的多少。



资金总量代表着一个城市的存量财富。整体看,武汉独超2万亿元领跑,西安、郑州均为1.9万亿元。长沙、合肥则相对较弱。


从近5年来的资金增速来看,合肥、长沙、郑州都翻了一番,证明这几个城市对资金的吸引力更强。武汉也接近翻番,而太原则是资金增长最慢的地区,资金对这个城市并不厚爱。


统观宏观数据,武汉是中部首强城市应毋庸置疑,郑州与武汉还有差距,而长沙却奋起直追,多项数据超越郑州。长沙、合肥的表现,与“主力城市”相差不多。


但别急,我们再看看其他方面。


3

公司实力对比


企业运行状况,可作为经济的最直接表现。



可看出:


1、上市公司数量,武汉>长沙>郑州>合肥>西安>南昌>太原。


2、武汉以70家境内外上市公司数量位居第一,表明武汉的资本运作及公司成熟度均比较高。


3、长沙上市公司数量超过郑州,但两者与武汉的差距还比较大。


4、合肥、西安上市公司数量不超过40家,整体实力稍逊一筹。


5、南昌、太原依然最弱。


6、世界500强数量,中部城市表现都比较差,最多的西安也不过2家,武汉、太原各1家。南昌、长沙、郑州、合肥均没有企业上榜。


7、中国民企500强,武汉8家,长沙7家,南昌5家,郑州、合肥、西安均3家,太原最弱只有1家。


8、企业层面看,武汉、长沙要强于郑州、合肥、西安。南昌、太原落后较多。


4

人才竞争才是根本


而无论是宏观经济,还是企业运营,最终都要依赖于人才的竞争。



在人口的吸引力上,长沙>武汉>郑州>西安>合肥>南昌>太原。2016年,长沙新增常住人口达21万人,证明着这个城市的活力。武汉与郑州相当,15万人的新增人口基本稳定。


2017年,新一轮的人才竞争战轮番上演,中部省市均推出了吸引人才落户的优惠政策。


这7个城市中,以武汉的政策力度最大。如在武汉创业就业的大学生,毕业三年内无需购房即可落户,硕士、博士直接落户;长沙也推出高校毕业生可“先落户后购房”。


最为知名的,就是武汉市委书记喊出的那句“留汉就业创业的大学毕业生,有望以低于市场价20%的价格买到住房”,其目标是5年留住100万大学生。


此外,武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市联合提出,将积极研究制订政策,支持在校大学生缴存使用住房公积金,完善大学毕业生提取住房公积金支付房租。


留住大学生,就得先有吸引大学生的资本。在高等教育上,武汉喊出的口号有底气。



中部7市的211/985大学数量对比中,武汉、西安均有7所,合肥5所,这三个城市都有“科教之城”的标签,仅位于北京、上海之后,其科教实力不容小觑。


而长沙也有4所,郑州、南昌、太原分别有1所。最尴尬的莫属郑州,在经济上能与武汉、长沙一较高下的中原重镇,却只有郑州大学1所211,在人才的吸引力上要逊色不少。


5

房价格局


最后来看房价。


▲数据来源:中国房价行情网


从房价看,武汉>合肥>郑州>南昌>长沙>西安>太原。武汉以1.7万的房价领跑,经历暴涨的合肥甚至超过郑州,都在1.4万元左右。而南昌、长沙、西安的房价还在1万左右徘徊。


始于深圳的2016年房价暴涨,也带动了一二线城市,当然也包括中部城市。武汉、合肥的涨幅都在70%左右(数据限制,实际涨幅要更高),郑州、长沙涨幅也超过了50%。


结合上述的经济情况看,郑州、武汉的涨幅似乎在情理之中,但合肥会不会涨幅偏离了轨道?而长沙、西安的房价会不会偏低?


后记:


总结来看,中部城市的对比中,武汉绝对属于领先者,在整个中国的城市格局中,也是新一线城市的有力竞争者。


而长期对标武汉的郑州,却忘了南面的长沙,已实现对自己的全面超越!中部城市中,郑州只能屈居第三!


巴老提出的六大主力城市,长沙入围有着自己的底气,而合肥在各方面还存在上升空间,见仁见智吧!




原标题:总在对撕武汉的郑州,却已被长沙甩在后面!

编辑:纪海涛 / 审稿:王运宝



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